Onderhoud

De zin van onderhoud / onderhoudscontract

Om een duurzame waterdichtheid te kunnen realiseren heeft ook het dak regelmatig onderhoud nodig.
Afhankelijk van het toegepaste dakbedekkingsysteem, de toegepaste materialen, ligging (bijvoorbeeld in een bosrijke omgeving) en afschot, zal het dakvlak vervuilen.
Wanneer het dakvlak niet tijdig wordt gecontroleerd op bijvoorbeeld beschadigingen, kan dit leiden tot ernstige (gevolg)schade. Vergelijk dit eens met het niet reinigen van een auto die onder de vogelpoep zit en maandenlang in de brandende zon staat. Er bestaat dan grote kans op schade aan de laklaag van de auto. Het niet, of niet tijdig plegen van onderhoud doet afbreuk aan de duurzaamheid van het dakbedekkingsysteem.

Voordelen van onderhoud aan dakbedekking

Wanneer dakbedekking regelmatig wordt geïnspecteerd, en er tijdig reinigend onderhoud en zonodig reparatieonderhoud wordt uitgevoerd, kunnen een groot aantal problemen worden voorkomen.
Hierbij een aantal voorbeelden:

Het controleren en reinigen van hemelwaterafvoeren / riolering / goten kan verstoppingen voorkomen.
Het reinigen van hemelwaterafvoeren en/of dakvlak leidt tot vermindering van stilstaand water, dus minder kans op vervuiling, plantengroei, vorstschade aan de dakbedekking, minder gevolgschade bij lekkage en minder kans op extreme situaties waarbij door verstopping het dak instort.
Het tijdig repareren van (mechanische) beschadigingen voorkomt inwatering in de dakbedekkingconstructie.
Het tijdig spreiden van verwaaid grof grind geeft bescherming tegen UV-straling en een betere stormvastheid van de dakbedekking.
Ook voorkomt het tijdig reinigen van de ballastlaag van grof grind ongewenste mos en plantengroei.
Defecten aan details worden eerder opgemerkt, zoals scheuren in loodslabben, uitgedroogde kitvoegen etc..
Gebreken in de dakbedekking of vanuit de ondergrond kunnen sneller worden gesignaleerd en dus worden aangepakt.
Bij tijdige controle kan capillaire werking bij opstanden met voetlood worden waargenomen en kunnen maatregelen erger voorkomen.
Bij renovaties / bestaande dakbedekking kunnen, door regelmatige inspectie van de onderzijde van het dak, eventuele leksporen worden waargenomen.
Regelmatig reinigen van vooral zicht-daken zal minder verkleuring tot gevolg hebben. Denk hierbij aan gekleurde PVC-dakbanen.

Juiste vastlegging van de waarnemingen zullen echter door een deskundige moeten worden gedaan.
Het ligt daarom voor de hand om een onderhoudscontract af te sluiten met het uitvoerende dakdekkersbedrijf. Zodat minimaal ieder jaar een inspectie / onderhoudsbeurt plaatsvindt.
Uiteraard kunt u voor dit soort zaken bij ons terecht.

Door het regelmatig inspecteren en vastleggen van de gegevens kan de opdrachtgever tijdig aan zien komen of en wanneer oppervlakteverbetering of aanvullend onderhoud nodig is, waardoor financiële verassingen kunnen worden voorkomen.

Onderhoud en garantie

Als er garantie wordt verstrekt op dakbedekkingwerkzaamheden, en dit is veelal het geval, wil dit niet zeggen dat het de eigenaar ontslaat van de verplichting om onderhoud te plegen.
Een auto moet ook binnen de garantieperiode regelmatig worden onderhouden, zoals olie verversen en diverse controles uitvoeren. Zo hebben daken ook onderhoud nodig.
De normaal geldende termijn van garantie op dakbedekkingwerkzaamheden bedraagt 10 jaar, mits goed onderhouden.
Onderhoud aan dakbedekking, gekoppeld aan garantie, zal kunnen leiden tot duurzame dakbedekkingssystemen, waarbij het voor alle partijen ook nog eens financieel voordelig kan zijn.
Een en ander kunnen wij voor u vastleggen in een onderhoudscontract.